Si no hay una violación de porche abierta, pida la inspección del permiso con el formulario en línea de citas de inspección del Departamento de Edificaciones. Si está en la Corte de Circuito, un inspector de la corte se encarga del seguimiento. Si está en las audiencias administrativas, lleve el permiso y fotos de antes y después a la audiencia. No pudimos confirmar un trámite aparte de la ciudad para una re-inspección fuera de una audiencia, así que consulte al Departamento de Edificaciones.
La inspección después de reparar un porche en Chicago depende de su situación: un permiso normal sin violación, una violación en las audiencias administrativas o un caso en la Corte de Circuito. El Departamento de Edificaciones (Department of Buildings) explica cada camino en su página de seguridad de porches.
Sin violación abierta: pida la inspección del permiso
Si sacó un permiso y no tiene violaciones de porche abiertas, la ciudad dice que pida la inspección con el formulario en línea de citas de inspección de permisos del Departamento de Edificaciones (página de seguridad de porches). El permiso es lo que une la inspección con su obra, así que tenga el número a la mano, y asegúrese de que el trabajo esté terminado y se pueda ver antes de pedir la cita. El inspector necesita ver el armazón, las uniones y los cimientos, no solo el piso nuevo, así que no tape nada que todavía tenga que revisar.
Los permisos no esperan para siempre. Un permiso Exprés vence si no pasa la primera inspección dentro de 540 días desde que se puede empezar la obra, y después de una primera inspección, la siguiente debe pasar dentro de 730 días de la última. El Departamento de Edificaciones dice que no tiene autoridad legal para reactivar un permiso vencido (Ciudad de Chicago). No deje un porche terminado sin inspeccionar.
Las reparaciones que no necesitan permiso, como pintar o cambiar tablas del piso, no generan inspección. Si no está seguro de si su trabajo lo necesitaba, vea el permiso de porche en Chicago.
Violación en las audiencias administrativas
Si su violación de porche va por el Departamento de Audiencias Administrativas (Department of Administrative Hearings), la ciudad dice que lleve el permiso y fotos de antes y después a la audiencia (página de seguridad de porches). El caso termina cuando el juez administrativo dicta su resolución. Puede ser responsable, no responsable, desistimiento (incluso cuando el dueño entregó a tiempo la prueba de que se corrigió), incumplimiento o cierre por falta de seguimiento (guía de la ciudad sobre violaciones). Mostrar que el trabajo está hecho es su prueba.
Si lo encuentran responsable y usted ya empezó a corregir, el oficial de audiencias puede ordenar una re-inspección para verificar el cumplimiento antes de decidir las multas (ordenanza de audiencias). Por eso conviene arreglar primero el porche y llegar con las pruebas. Para entender el proceso, vea qué hacer con una violación de porche inseguro. Si debe presentarse, contratar a un abogado o disputar algo es una decisión legal, así que hable con un abogado.
Violación en la Corte de Circuito
Si está en la Corte de Circuito, la ciudad dice que un inspector de la corte se encarga del seguimiento (página de seguridad de porches). Pregunte a su abogado o a la oficina de abogados de la ciudad cómo programa la visita su inspector.
No encontramos una página de la ciudad para pedir la re-inspección de una violación fuera de una audiencia o un caso en corte. Si tiene una notificación de violación sin fecha de audiencia todavía, llame al Departamento de Edificaciones o al 311 y pregunte cómo pedir la re-inspección. No adivine.
Qué tener listo
- El número del permiso y el permiso mismo.
- Fotos de antes y después de los mismos lugares, incluyendo postes, uniones y escaleras.
- Los planos o papeles del ingeniero, si el permiso los pedía.
- El nombre y los datos de licencia de su contratista.
Si el porche no pasa, lea por qué los porches de Chicago no pasan la inspección y si Chicago inspecciona los porches para ver qué revisan los inspectores. Nuestro equipo de porches documenta el trabajo y se encarga de los trámites del permiso. La guía de porches cubre la reconstrucción completa.
Preguntas frecuentes
Con un permiso y sin violaciones de porche abiertas, pida la inspección con el formulario en línea de citas de inspección de permisos del Departamento de Edificaciones. Si hay una violación, la ruta depende de si está en audiencias administrativas o en la Corte de Circuito.
La ciudad dice que lleve el permiso y fotos de antes y después. Agregue planos, recibos y los datos de su contratista. Para dudas legales sobre la audiencia, hable con un abogado.
Sí. Un permiso Exprés vence si no pasa la primera inspección dentro de 540 días desde que se puede empezar la obra, y la ciudad dice que no puede reactivar un permiso vencido. Confirme las reglas actuales con el Departamento de Edificaciones.
Fuentes
- Ciudad de Chicago, Departamento de Edificaciones: Porch and Deck Safety
- Ciudad de Chicago, Departamento de Edificaciones y Departamento Legal: Building Code Violation Enforcement Process (PDF)
- Ciudad de Chicago, Departamento de Audiencias Administrativas: Municipal Code Chapter 2-14, Article III: Buildings Hearings Division
- Ciudad de Chicago: Guide to Building Permits: Does My Building Permit Expire?
Datos verificados por última vez: 7 de octubre de 2026.
Este artículo explica reglas generales y situaciones comunes en Chicago. No es asesoría legal, y las reglas de la ciudad cambian. Para una propiedad específica, consulte con el Departamento de Edificaciones de Chicago (Department of Buildings) o con un profesional con licencia.